За год (с мая 2011 по май 2012 года) стоимость квадратного метра в квартирах-студиях Санкт-Петербурга увеличилась на 12 процентов с 78,3 до 89,1 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Вместе с тем, количество подобного жилья, находящегося в продаже в строящихся и сданных домах, уменьшилось за прошедший год на 7 процентов. Аналитики отмечают, что 2-3 года назад почти во всех новостройках было представлено жилье небольшой площади, однако такие квартиры быстро вымывались из продажи.
Тенденцию снижения доли квартир-студий эксперты, в частности, объясняют переориентацией застройщиков на строительство более комфортного жилья - в новых проектах преобладают более просторные одно- и двухкомнатные квартиры.
В августе прошлого года специалисты "НДВ СПб" сообщали, что основными покупателями квартир-студий в городе являются студенты или их родители (около 30 процентов клиентов), жители других регионов страны (26 процентов) и мужчины среднего возраста, которые приобретают их для своих любовниц (22 процента). Также этот формат жилья популярен среди инвесторов и пенсионеров.
Квартира-студия - это жилье площадью 25-29 квадратных метров, в котором совмещены кухонная и жилая зоны. Популярность студий объясняется их относительно небольшой стоимостью.
