В 2010 году количество сделок на первичном рынке недвижимости Московской области увеличилось на 38 процентов относительно 2009 года. Как говорится в обзоре отдела консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья", в столице рост составил 25 процентов.
Согласно исследованию, число обращений клиентов по вопросу приобретения квартир в новостройках по сравнению с 2009 годом увеличилось на 12-15 процентов в Москве и на 28-30 процентов в области. Доля инвестиционных покупок возросла до 5-7 процентов. При этом, отмечают эксперты, в 2007-2008 годах на подобные сделки в среднем приходилось 10-15 процентов.
Количество жилых корпусов, находящихся в открытой продаже в Московской области, по итогам года возросло почти на 20 процентов и превысило 670 штук.
По данным экспертов, в декабре 2010 года на первичном рынке Москвы средняя цена квадратного метра составила 150,1 тысячи рублей (рост за год - 13,3 процента). Средняя стоимость "квадрата" в Подмосковье подорожала на 6,3 процента до 65 тысяч рублей. Меньшие темпы роста цен в области аналитики объясняют более интенсивным выходом на рынок новых проектов на ранних стадиях готовности.
Эксперты не прогнозируют значительных колебаний цен на рынке новостроек в 2011 году. При этом рост цен на объекты эконом и комфорт классов превысят среднерыночные показатели на 1,5-2 процента.
