Московский рынок недвижимости вернется на докризисный уровень не раньше 2014-2015 годов. Как сообщает РИА Новости, такой прогноз сделал заместитель мэра столицы, глава городского департамента имущества Владимир Силкин.
Чиновник отметил, что падение цен на рынке недвижимости составило 45 процентов, а арендные ставки снизились более чем в два раза. По данным "Интерфакса", заммэра назвал минувший год "катастрофичным" для рынка. При этом Силкин не уточнил, о каком именно сегменте рынка идет речь.
Чиновники не первый раз дают прогнозы относительно развития рынка недвижимости. Так, Силкин в конце прошлого года в интервью газете "Ведомости" заявлял, что цены на московские квартиры из-за дефицита нового жилья вырастут в 2011 году.
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин в прошлом году призывал москвичей покупать жилье эконом-класса, так как, по его мнению, цены на квартиры в данном сегменте достигли дна. Также Ресин заявлял, что объемы жилищного строительства в Москве вернутся на докризисный уровень (около 5 миллионов квадратных метров в год) в 2011 году. Весной текущего года чиновник "перенес" сроки на два года.
В свою очередь, руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк в апреле спрогнозировал скорое восстановление столичного рынка офисной недвижимости.
Свое мнение относительно развития рынка жилья высказывал вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин. По его мнению, цены на жилую недвижимость в России не вернутся на докризисный уровень. Чиновник также призвал россиян не увлекаться инвестированием в сектор недвижимости, так как он самый "заминированный" с точки зрения качества активов.
Между тем, еще в 2008 году глава Федеральной антимонопольной службы РФ Игорь Артемьев заявил, что считает недопустимыми заявления чиновников о ценовой ситуации в различных отраслях, в частности, на рынке жилья. Артемьев предложил штрафовать или дисквалифицировать чиновников за подобные "ценовые сигналы", которые могут противоречить интересам россиян.
