Объем инвестиций в строительство аутлет-центра Outlet Village Kievsky на территории "новой Москвы" составит 285 миллионов долларов. Об этом пишет газета "РБК daily".
Реализацией проекта займется международная инвестиционно-девелоперская компания Hines совместно с группой "Эспро" и частным фондом прямых инвестиций Aton. "Эспро" поучаствует в проекте землей, а Aton выступит соинвестором. Из общей суммы инвестиций на собственные средства партнеров придется 125 миллионов долларов, остальные средства предполагается привлечь в качестве кредитов.
Outlet Village Kievsky разместится на участке в 50 гектаров на Киевском шоссе, около аэропорта "Внуково". Общая площадь аутлет-центра составит 88 тысяч квадратных метров, что сделает его крупнейшим в столичном регионе. Концепция проекта предусматривает создание торгово-развлекательного комплекса, состоящего из магазинов, гипермаркета и кинотеатра.
Приступить к строительству партнеры планируют летом 2013 года. Первая очередь аутлета площадью 20 тысяч "квадратов" откроется в 2014 году, а полностью завершить стройку предполагается в течение четырех лет. Издание отмечает, что проект пока не согласован с правительством Москвы.
Около "Внуково" запланировано открытие еще одного аутлета - Vnukovo Outlet Village. Общая площадь торгового комплекса составит 47 тысяч квадратных метров (арендуемая - 26,25 тысячи "квадратов"). Инвестором и девелопером проекта выступает компания "Диона".
В настоящее время в России функционирует лишь один аутлет-центр. Летом текущего года Hines открыла в подмосковных Котельниках Outlet Village Belaya Dacha общей площадью 42,1 тысячи квадратных метров (арендуемая - 38 тысяч "квадратов").
Вместе с тем сейчас в России реализуется еще несколько проектов по строительству аутлет-центров, в частности, Fashion House Moscow (возле аэропорта "Шереметьево", 38,6 тысячи "квадратов") и BrandCity (откроется в составе ТЦ "Вэймарт" на 26-м километре МКАДа, 30 тысяч квадратных метров). Кроме того, Hines объявляла о планах возвести аутлет-молл площадью 30-40 тысяч квадратных метров на Пулковском шоссе в Ленобласти.
Аутлет-моллы - это специализированные торговые центры, где товары предлагаются покупателям со скидками в 30-70 процентов (магазины реализуют коллекции предыдущих сезонов). С архитектурной точки зрения аутлеты обычно представляют собой одно- и двухэтажные бутики под открытым небом, оформленные в виде улиц различных городов.
