В Санкт-Петербурге в августе существенно вырос спрос на покупку комнат в коммунальных квартирах. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости Home Estate.
Всплеск интереса к данному сегменту рынка недвижимости риелторы объясняют тем, что комнаты покупают семьи студентов, поступивших в петербургские ВУЗы, а также иногородние, приехавшие в Петербург в поисках работы. Кроме того, комнаты приобретают люди, переезжающие из других коммуналок, с худшими условиями (большое количество комнат и, соответственно, соседей, маленькие кухни и перебои с отоплением и горячей водой).
По данным экспертов, самые дешевые комнаты предлагаются в центре города. Минимальная стоимость объекта составляет 700 тысяч рублей. Такие комнаты площадью 7-10 квадратных метров располагаются в домах старого жилого фонда, в квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях.
Аналитики отмечают, что наличие на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир стоимостью 1,8-1,9 миллиона рублей снижает объем сделок с комнатами в коммуналках. Однако спрос на комнаты сохраняется, так как их стоимость ниже, а заселиться туда можно сразу после оплаты.
В мае губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявлял, что качество коммунальных квартир ухудшается, и коммуналки до XXII "могут не дожить". По данным городских властей, по состоянию на середину 2012 года в Петербурге оставалось расселить более 104 тысяч коммунальных квартир. За 10 последних лет расселили около 16 тысяч таких квартир.
