Первичное размещение акций (IPO), проведенное в середине мая компанией Facebook, стало одной из причин дефицита жилья и роста ее стоимости в районе штаб-квартиры социальной сети в городе Menlo Park (Менло-Парк, Калифорния). Об этом со ссылкой на местных риелторов сообщает агентство Bloomberg.
Как отмечает информагентство, нехватка предложения на рынке наблюдается уже достаточно давно. Так, количество выставленных на продажу объектов с апреля 2011 по апрель 2012 года сократилось на 9 процентов. При этом средняя стоимость домов в Менло-Парк за первый квартал текущего года выросла на 8,5 процента до 1,19 миллиона долларов.
Такая ситуация на рынке сложилась во многом из-за того, что многие домовладельцы сняли объекты с продажи перед IPO Facebook, ожидая повышенного спроса на недвижимость со стороны разбогатевших акционеров соцсети. В итоге сейчас объем предложения жилья в Менло-Парк находится на самом низком уровне с 2005 года. По мнению экспертов, учитывая достаточно высокий спрос, цены в ближайшем будущем продолжат расти.
В мае в ходе IPO акционерам Facebook удалось привлечь более 16 миллиардов долларов, а вся компания была оценена в 104 миллиарда долларов. Однако после размещения акции крупнейшей социальной сети почти беспрерывно падают и подешевели уже более чем на 20 процентов. IPO компании стало одним из самых провальных в истории.
