В апреле текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи торговых помещений в центре Москвы упала на 7 процентов до 12520 долларов за квадратный метр. За пределами Садового кольца данный показатель по сравнению с мартом снизился на 2 процента и составил 5701 доллар за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании Russian Research Group (RRG).
При этом, как отмечают аналитики, за год (по сравнению с апрелем 2011 года) торговые объекты в границах Садового кольца подорожали на 3 процента, а в периферийных районах - на 19 процентов. Апрельское снижение цен в центре столицы эксперты объясняют окончанием экспонирования относительно дорогих объектов на Арбате и Садово-Черногрязской улице, а также выходом на рынок ряда крупных объектов.
Объем предложения торговых объектов в пределах Садового Кольца в апреле возрос на 12 процентов по количеству и на 61 процент по общей площади. В периферийных районах число объектов выросло на 8 процентов, а их общая площадь на 13 процента.
Всего в апреле на рынке экспонировалось 372 объекта общей площадью 342 тысячи квадратных метров и общей стоимостью 2,269 миллиарда долларов, из них 55 объектов - внутри Садового кольца и 317 объектов - за его пределами.
Ранее RRG сообщала, что арендные ставки на торговые площади в пределах Садового кольца в апреле выросли в среднем на 12 процентов до 2043 доллара за квадратный метр в год. За пределами центра рост ставок составил 2 процента (858 долларов за "квадрат" в год). Годовой рост показателей оценивался специалистами в 14 и 8 процентов соответственно.
