Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК), занимающаяся ревизией всех инвестиционных контрактов на возведение объектов недвижимости в Москве, пересмотрит также большинство градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), выданных девелоперам в 2008-2010 годах. Об этом со ссылкой на первого заместителя председателя "Москомстройинвеста" Раиса Ахмадеева пишет газета "РБК daily".
По данным издания, всего за эти годы инвесторам было выдано более 700 ГПЗУ, предусматривающих строительство 13,5 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Рассмотрению на ГЗК подлежат около 500 градпланов, по остальным площадкам застройщиками уже получены необходимые разрешения и ведется строительство.
По словам Ахмадеева, пересмотр связан с изменением принципов градостроительной политики, а главная задача властей - не допустить избыточной застройки в Москве. Он отметил, что все "разумные и полезные" проекты будут одобрены ГЗК.
ГПЗУ является обязательным документом, который представляется застройщиком или заказчиком для проведения государственной экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. В градплане содержится информация о разрешенном использовании земельного участка, а также требования к функциональному назначению и параметры будущей застройки.
Проверка инвестиционных строительных соглашений стартовала в столице в ноябре 2010 года по распоряжению мэра Сергея Собянина. Всего ГЗК необходимо рассмотреть 1175 соглашений, предусматривающих возведение 40 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения. По результатам ревизии проекты могут отменить, продлить или скорректировать.
В прошлом году в ходе ревизии инвестконтрактов мэрия отменила строительство 8,2 миллиона квадратных метров площадей, из них 1,1 миллиона "квадратов" - в центре столицы. Кроме того, объекты площадью 700 тысяч квадратных метров были перепрофилированы. В середине марта заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин заявлял, что чиновникам осталось рассмотреть около 300 контрактов.
