Компания "Открытые инвестиции" ("ОПИН") Михаила Прохорова ведет переговоры с группой "Экодолье" о совместной реализации проекта по строительству коттеджного поселка эконом-класса на участке площадью 110 гектаров в Мытищинском районе Московской области. Об этом пишет газета "РБК daily".
Предполагается, что "Экодолье" профинансирует строительство поселка, а взамен получит более 50 процентов возведенного жилья. "ОПИН" входит в проект землей и обязательством разработать проектную и разрешительную документацию. Возвести комплекс планируется в течение пяти лет.
Конкретные параметры застройки пока не определены. По мнению экспертов, на участке можно построить 330-440 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья, а инвестиции в проект составят 19,8 миллиарда рублей.
В декабре прошлого года стало известно, что "ОПИН" ищет партнеров для развития бизнеса. Гендиректор "Онэксима" (владеет 83 процентами "ОПИН") Дмитрий Разумов отмечал, что речь идет о возможном обмене акций девелопера на возможность участия в крупных стройпроектах.
Всего "ОПИН" намерена привлечь соинвесторов в шесть подмосковных проектов. Четыре из них предполагают возведение жилья (три коттеджных поселка эконом-класса на 160 гектарах земли в Мытищинском районе и среднеэтажный жилой комплекс "Катуар" на Дмитровском шоссе). Еще два проекта предусматривают строительство торговых комплексов на Дмитровском (30 тысяч "квадратов") и Киевском шоссе (8000 квадратных метров).
Компания "Экодолье", созданная в 2007 году, специализируется на строительстве малоэтажного жилья в России. В портфеле компании находятся проекты в Оренбурге, Калуге и Обнинске совокупной площадью более 570 гектаров. Основными акционерами компании выступают фонд Baring Vostok Capital Partners (Baring Vostok Private Equity Fund IV), а также Европейский банк реконструкции и развития.
