Объем ввода площадей на складском рынке московского региона в 2012 году может составить около 800 тысяч квадратных метров. Как сообщает РИА Новости, об этом журналистам заявил директор отдела складской недвижимости компании Knight Frank Вячеслав Холопов.
Эксперт отметил, что на рынке должны появится сразу несколько компаний, не имеющих опыта строительства складских комплексов. По его словам, в планах этих застройщиков возведение нескольких сот тысяч квадратных метров.
Холопов также сказал, что уровень вакантных площадей на складском рынке Москвы и области сейчас минимальный - 0,5 процента. Средние ставки аренды помещений составляют 130-135 долларов за квадратный метр в год. В 2012 году существенного роста ставок, по прогнозам Knight Frank, не ожидается.
По информации "Интерфакса", присутствовавший на встрече с представителями СМИ глава российского филиала британской инвесткомпании Raven Russia Игорь Богородов заявил, что в ближайшие годы компания намерена возводить в московском регионе около 100 тысяч "квадратов" складских площадей ежегодно. По его словам, инвестиции в строительство такого объема могут составить 80 миллионов долларов. Богородов отметил, что ранее компания, в основном, выступала в роли инвестора, покупая существующие или строящиеся логистические комплексы.
Аналитики компании эксперты Jones Lang LaSalle ранее прогнозировали, что в 2011 году в московском регионе введут в эксплуатацию 400-420 тысяч квадратных метров складов (в три раза меньше, чем в 2009 году). По разным данным, за три квартала объем арендованных и купленных площадей на рынке составил от 730 тысяч до миллиона квадратных метров.
