В 2011 году объем выдачи ипотеки может превысить пиковый показатель 2008 года и составит 415-460 тысяч кредитов на общую сумму 580-640 миллиардов рублей. Как пишет газета "Ведомости", такой прогноз сделало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
В 2008 году в России было выдано 349,5 тысячи кредитов на 655,8 миллиарда рублей. В 2010 году объем рынка составил около 370 миллиардов рублей (290 тысяч кредитов).
По мнению АИЖК, в 2011 году общая сумма выданных займов не превысит докризисных показателей, поскольку средний размер кредита за это время уменьшился примерно на 45 процентов (до 1,26 миллиона рублей). По прогнозу АИЖК, ставки по рублевым кредитам стабилизируются на уровне 11,8-13 процентов (по валютным - на уровне 10,2-11,2 процента).
Согласно годовому отчету агентства, за прошлый год не менее 19 банков уменьшили первоначальный взнос и не менее 40 снизили процентную ставку. При этом хотя бы раз в течение года ставку снизил 21 банк, 10 банков снижали дважды, пять банков - трижды и четыре банка - четырежды. Также сократилось количество валютных займов.
АИЖК было создано в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Правительство РФ в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) владеет 100 процентами акций агентства. Ранее агентство прогнозировало, что объем российского рынка ипотеки в этом году составит 540-580 миллиардов рублей.
