Штаб-квартира крупнейшего европейского банка HSBC в Лондоне будет продана за 772,5 миллиона фунтов стерлингов (около 1,3 миллиарда долларов США) южнокорейскому Национальному пенсионному фонду (NPS), сообщает газета The Times. Ожидается, что сделка завершится до конца года, однако банк будет арендовать это здание еще около 18 лет за 46 миллионов фунтов ежегодно.
HSBC уже свою лондонскую штаб-квартиру на площади Канады (8 Canada Square) в 2007 году. Тогда испанская компания Metrovacesa заплатила за него 1,1 миллиарда фунтов. Однако через год банк вновь выкупил его, заплатив 838 миллионов фунтов. Чистая выручка по результатам двух сделок составила примерно 250 миллионов фунтов.
В рамках нынешней сделки под контроль NPS перейдет 100-процентный пакет акций компании Project Maple II B.V., единственным активом которой является договор аренды здания на площади Канады сроком на 998 лет.
Ранее банк HSBC сообщал о сделке по продаже своей нью-йоркской штаб-квартире по аналогичной схеме "sale&leaseback" (продажа с правом последующей аренды здания), а также заявлял о планах по продаже парижского офиса.
В условиях кризиса многие крупные компании стараются поправить свое финансовое положение за счет продажи недвижимости. Например, крупнейшая американская страховая корпорация AIG, терпящая рекордные убытки, выставила на продажу офисный комплекс в Токио и два офисных здания на Манхэттене, в том числе здание штаб-квартиры. В мае сообщалось, что страховщику удалось договориться о продаже токийского офиса за 1,2 миллиарда долларов. Покупателем выступит японская страховая корпорация Nippon Life.
